Acquérir un bien immobilier en Guadeloupe

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A 9 heures de vol de la grisaille métropolitaine, se niche le petit paradis guadeloupéen. L'archipel se compose de 7 îles, dont 6 habitées : Grande-terre et Basse-Terre, formant l'île principale, auxquelles s'ajoutent les îles de la Petite-Terre, l'archipel des Saintes et la Désirade.

A l'évocation de ces noms, on imagine les plages de sable fin, bordées de fonds marins aux mille couleurs. Des cocotiers, des villages de pêcheurs, du rhum, et une population à l'accueil chaleureux. L'art de vivre à la créole n'est pas un mythe : ici, le temps sait s'apprécier à sa juste valeur. Autant d'atouts qui font de l'île un endroit magique pour un séjour détente, une retraite bien méritée ou un investissement intéressant dans l’immobilier en Guadeloupe.



Achat d'un bien immobilier en Guadeloupe: de multiples avantages !

Investir dans un appartement ou une maison neuve tout en réduisant ses impôts ? C'est possible grâce à la loi Pinel Outre-mer. Le dispositif permet au pays de faire face à une forte demande locative et au candidat-acheteur de bénéficier d'une défiscalisation attractive :

  • 23% du prix de vente (sur une durée locative de 6 ans) et avec un maximum de 300.000 euros
  • 29% du prix de vente (sur une durée locative de 9 ans) et avec un maximum de 300.000 euros
  • 32% du prix de vente (sur une durée locative de 12 ans)

Certaines conditions doivent toutefois être respectées :

  • Le bien doit être acheté neuf, en état d'achèvement ou réhabilité
  • Le montant des loyers doit respecter les plafonds, fixés par un décret
  • La location se fait pour des durées de 6 ans minimum, et allant jusqu'à 9 ou 12 ans
  • Le bien doit être mis en location dans les 12 mois qui suivent son acquisition
  • Il doit bénéficier des dernières normes thermiques

Pour plus d'informations sur la loi Pinel Outre-mer, consultez le site officiel ici.



Devenir propriétaire, et si le rêve était à votre portée ?

Pour se constituer un patrimoine, préparer sa retraite, ou simplement profiter d'un chez-soi sous les tropiques, les raisons de devenir propriétaire sont nombreuses. Une perspective qui séduit de plus en plus de français chaque année.

Forte de plusieurs années d'expérience, notre équipe de professionnels se tient à disposition pour vous conseiller au mieux et vous accompagner dans votre démarche. Laissez-vous tenter par l'aventure et profitez en toute confiance de notre expertise en immobilier Guadeloupe. Et si c'était le moment de concrétiser vos rêves ?